三山科创中心——广东三山新城首个大型商业体

    

      广东佛山三山科创中心

  三山科创中心首期项目位于三山港口路和长江路交界处，广州南站在项目东南方，直线距离4.2公里，在南站5公里半径的核心商圈范围内，到达广州南站仅需5分钟。 

　　项目占地150亩，总建筑面积约29万平方米，其中地上23万平方米，地下6万平方米，是三山第一块商务金融性质用地。项目将吸引绿色科技、环保节能、电子信息等高新科技企业进驻，打造成为一个高科技产业总部基地。 
　　项目建筑采用国家绿色建筑二星级标准进行规划设计，参考了香港科技园的理念，周边不设围墙，是一个开放式的产业社区。项目内的公共设施设备可以让前来参观人员共享，以智能化的安保系统代替更多的保安人员，在保证安全条件的前提下，让入园者觉得更加舒适轻松。而每栋大楼内则实行封闭式管理，楼内安保工作严密，保证进驻的办公人员的人身和财产安全。 
　　根据功能规划以及所针对的不同客户，项目分为A、B、C三个地块分别进行建设： 
　　A地块占地45亩，建设A、B、C、D、E，5栋企业总部大楼，以整栋为单位进行销售，主要吸引区内外有一定规模的科技型企业进驻，建设其企业总部，预计于2013年底启动建设； 
　　B地块占地60亩，将采用标准化物业的开发模式； 
　　C地块占地45亩，建设2栋综合办公楼和1栋配套酒店，以标准化物业形式进行设计、建设，建成后按层为单位出租或出售给企业。主要针对区内外优质的科技型企业和为进驻的科技企业提供服务的如律师事务所、会计师事务所、银行等的服务型单位使用。其中F栋已于2012年1月20日顺利封顶，G、H栋预计于2013年初正式动工建设。